Taxateurs

Qua tijdsbesteding is onze onderneming veel bezig met het taxeren van commercieel vastgoed. Het volwaardig begeleiden van een taxatietraject en schrijven van een rapport dat voldoet aan de hoogste eisen binnen de branche, vastgelegd door het NRVT en of omschreven in het RICS Red Book, vergt behoorlijk wat tijd. Om volledig op de hoogte te blijven van de meest recente ontwikkelingen binnen het vakgebied, bezoeken wij stelselmatig seminars en volgen vernieuwingen op de voet.

Een taxatie dient veelal als basis binnen een beslissingsproces voor een langdurige investering in vastgoed. De rapportage kan hierbij gebruikt worden ter ondersteuning van een aan- of verkoopbeslissing, maar ook dienen als grondslag voor een financiering (hypotheek). Er zijn echter veel meer toepassingsgebieden, zoals vaststelling van de marktwaarde voor opname in een jaarrekening, berekenen herbouwwaarde, maar ook om zicht te krijgen op een huurprijsniveau binnen een onderhandelingstraject.

Opdrachtgevers moeten kunnen vertrouwen op de expertise van de taxateur, die niet alleen een verhaal schrijft, maar dit ook onderbouwt middels data, gekoppeld aan een visie op de lange termijn. Aankoop c.q. bezit van een object vormt immers de basis voor een (uitgesteld) verkoopmoment in de toekomst! De taxateur dient daarom naast het heden ook een inschatting te maken van de (waarde)ontwikkeling van een object op termijn en dit op correcte en praktische wijze tot uitdrukking brengen in zijn rapportage.