Kerkplein 9

Omschrijving

In het mooie Schimmert, centraal gelegen aan het Kerkplein, bieden wij dit nette appartement (ca. 72 m²) op de 1e verdieping aan. Het appartement (1984) met o.a. twee slaapkamers, badkamer, twee balkons en twee bergingen in souterrain biedt uitzicht op de Kerk van Schimmert en is in het centrum gelegen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en diverse andere faciliteiten.

Indeling:
Begane grond: Open trappenhuis met afsluitbare poort naar het souterrain en trap naar verdiepingen.

1e verdieping: Via de entree van de woning bereikt u de centrale hal; hier bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje, separate berging met wasmachine-drogeraansluiting en Cv-installatie en toegangsdeur tot woonkamer. De Cv-installatie (combiketel Nefit) is sinds 2017 gehuurd. De vloeren in hal zijn net als in de woonkamer/keuken voorzien van plavuizen/tegelvloer.

De woonkamer (ca. 35 m²) heeft dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde een mooi uitzicht op de kerk van Schimmert. Zeker vanaf het aan de voorzijde gelegen balkon (Oosten) waar je 's ochtends lekker kunt genieten van de ochtendzon. Alle buitenramen/deuren zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas en zorgen daarmee voor een gunstige energierekening en stilte binnen.

De keuken wordt door een half hoog muurtje gescheiden van de woonkamer, maar is in principe samen met de woonkamer één logisch geheel. De keuken is functioneel afgewerkt en is voorzien van een spoelbak, keramische/elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken/woonkamer komt men in het achtergelegen deel van het appartement met een klein halletje die toegang geeft tot beiden slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer is ca. 12 m² en geeft toegang tot het tweede balkon dat gelegen is op het Westen. De kleinere slaapkamer is ca. 8 m² en kijkt uit op het balkon (raam). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde, inpandige badkamer is ca. 3 m² en voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Souterrain:
In het afgesloten souterrain bevindt zich een fietsenberging (algemeen) en een privéberging van ca. 5 m² met een stahoogte van ca. 2.20. Deze heeft een eigen elektra-aansluiting, ideaal voor de doe-het-zelver of voor bijvoorbeeld een extra diepvries of elektrische fiets op te laden.

Bijzonderheden
- Mooie locatie in Schimmert
- Twee balkons, aan voor -en achterzijde, ieder ca. 5 m²
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel A geldig tot 7-2-2034
- Glasvezelaansluiting
- CV-combiketel (2017) huur (€ 38,36. Mogelijkheid tot afkoop, eenmalig € 1.475,-)
- Afgesloten souterrain met fietsberging
- Privéberging in souterrain, met eigen elektra voorziening
- Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand
- Aanvaarding in overleg/per 1 juni 2024

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecocomfort (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schimmert Sectie A Perceelnummer 3605 Index 11 Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties