Omschrijving

TE HUUR

CIRCA 400 M² VERHARD BUITENTERREIN DEEL UITMAKEND VAN EEN GROTER BEDRIJFSVERZAMELCOMPLEX
GESITUEERD OP BEDRIJVENTERREIN DE KOUMEN IN HOENSBROEK GELEGEN NABIJ DE RINGWEG PARKSTAD.

Algemeen / inleiding

Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (Heerlen – Noord) wordt binnen een groter bedrijfs-verzamelcomplex circa 400 m2...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Verhard buitenterrein

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

TE HUUR

CIRCA 400 M² VERHARD BUITENTERREIN DEEL UITMAKEND VAN EEN GROTER BEDRIJFSVERZAMELCOMPLEX
GESITUEERD OP BEDRIJVENTERREIN DE KOUMEN IN HOENSBROEK GELEGEN NABIJ DE RINGWEG PARKSTAD.

Algemeen / inleiding

Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (Heerlen – Noord) wordt binnen een groter bedrijfs-verzamelcomplex circa 400 m2 verhard buitenterrein te huur aangeboden. Gelet op de ligging, inrichting van het terrein en de directe omgeving, is deze buitenruimte vooral geschikt voor goederen- annex bulkopslag, mede gelet op de centrale situering nabij diverse uitvals- en snelwegen, waaronder de Ringweg Parkstad.

Situering, omgeving en bereikbaarheid

De locatie maakt deel uit van Bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek. De directe omgeving wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen variërend van handel tot productie en of opslag.

De locatie is per (vracht)wagen zeer goed bereikbaar middels doorgaande wegen, die rechtstreeks in contact staan met de Buitenring Parkstad (< 2 minuten rijden). Deze dubbelbaans snelweg staat in directe verbinding met snelwegen in de richting van Maastricht, Aken - Keulen (D), Antwerpen - Brussel (B) en Eindhoven. Busverbindingen kennen halteplaatsen in de directe omgeving en het NS-station van Hoensbroek is op loopafstand gesitueerd. Resumerend is de bereikbaarheid dan ook zeer goed te noemen!

Indeling en voorzieningen

Het geheel verharde terrein kent een omvang ter grootte van circa 400 m2. Voor gebruik van de gezamenlijke toegangswegen wordt een opslag ter grootte van 10% gehanteerd. Gesplitste huur is hierbij bespreekbaar.
Het opslaan van bulkgoederen of plaatsen van bijvoorbeeld vrachtwagens vormen aantrekkelijke opties, temeer doordat de locatie alleen bereikbaar is middels een afsluitbare toegangsweg en omringd wordt door een hekwerk, hetgeen de veiligheid ten goede komt.

Prijsstelling

De huurprijs bedraagt € 10,= per m2 per jaar, exclusief BTW.
Mogelijke servicekosten zijn afhankelijk van het gebruik, eventueel nader overeen te komen.

Huuruitgangspunten

• huurbetaling per maand vooraf te voldoen.
• indexering jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze.
• BTW is wel van toepassing aangaande de verhuur (21%).
• services nader overeen te komen (indien van toepassing).
• opleverniveau huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• huurtermijn in overleg, doch tenminste 2 jaar.
• opzegtermijn tenminste 6 maanden voor enig expiratiemoment.
• zekerheidsstelling 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services => bankgarantie of waarborgsom).
• contract standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte (2015) inclusief algemene bepalingen.

Bijzonderheden

• bestemming => de vigerende bestemming luidt ‘bedrijfsdoeleinden’.
• beschikbaarheid => per direct.
• voorbehoud => er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 10,- per m² per jaar Aanvaarding Per 20-03-2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm N.v.t. Bouwjaar 2023 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 15805 m² Indeling Soort Object Verhard buitenterrein Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Verhard buitenterrein
Verhardingstype: Asfalt
Percentage verhard: 100%
Omheind: Ja
Afsluitbaar: Ja