Aan de Schildstraat 14 in Treebeek is door verplaatsing van een supermarkt recentelijk commerciële ruimte vrijgekomen voor een nieuwe gebruiker. Bent u binnen deze omgeving op zoek naar nieuwe huisvesting of loopt u rond met plannen waarvoor dit pand geschikt kan zijn, dan is dit wellicht uw kans om tegen uiterst aantrekkelijke condities uw slag te slaan!

Parkeerfaciliteiten

De royale parkeerfaciliteit die tot het complex behoort, maakt het bezoekers eenvoudig het object te bezoeken.
Grijp nu uw kans en neem contact op met Spauwen Vastgoed om uw mogelijkheden te bespreken!

Bebouwing

Wilt u meer weten?

Indeling
  • Begane grond (ca. 1.129 m² BVO) omvat verkoopruimte (835 m² VVO), alsmede op- en overslagruimte
    (NB vrachtwagen kan inpandig gelost worden).
  • De verdieping (ca. 135 m² BVO / ca. 120 m² VVO) omvat kantoren, kantinefaciliteit en een toiletvoorziening en is bereikbaar middels een trap.
Bestemming

De vigerende bestemming luidt ‘gemengd’, waardoor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan.
Gebruik als supermarkt (of soortgelijk) zal niet worden toegestaan (kettingbeding) door eigenaresse (PLUS).

Prijsstelling
Eigenaresse is bereid om met kandidaten mee te denken. Zo is gesplitste verhuur bijvoorbeeld bespreekbaar. Qua prijs (huur of koop) zijn zaken eveneens bespreekbaar. Uitgangspunt is het gegeven dat ieder aannemelijke bieding bekeken zal worden. Prijzen zijn zodoende ‘nader overeen te komen’ (N.O.T.K.).
Omgeving
Het object is gesitueerd in het buurtwinkelcentrum van Treebeek waar diverse voorzieningen zoals kleinschalige detailhandel (landelijke ketens en lokale ondernemers), horeca, scholen, etc. aanwezig zijn. In de nabije omgeving bevinden zich tevens een Aldi en PLUS supermarkt.
Bijzonderheden
  • het complex beschikt over een royale eigen parkeervoorziening;
  • front bedraagt circa 16 meter;
  • beschikbaar / aanvaarding per direct;
  • in de directe omgeving kan volop (onbetaald) worden geparkeerd;
  • de ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd (o.a. gas, water en elektravoorzieningen, systeemplafond inclusief verlichting,  alarm, CV-installatie
  • inclusief radiatoren / heaters);
  • huurovereenkomst o.b.v. ROZ-model;
  • huur per maand vooraf te voldoen;
  • jaarlijkse indexering is van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang;
  • bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting;
  • huurtermijn in principe 5 + 5 jaar, doch zaken zijn bespreekbaar;
  • opzegtermijn 1 jaar;
  • voorbehoud c.q. goedkeuring door eigenaresse / verhuurder is te allen tijde van toepassing;
  • bouwjaar is 2002;
  • er is sprake van een appartementsrecht. Toekomstig eigenaar of gebruiker dient rekenschap te houden met afspraken die gemaakt worden binnen de V.V.E. (meer info op aanvraag).

Locatie

Schildstraat 14, 6444 XM Brunssum