Weltertuijnstraat 31a HEERLEN

Home > Woning aanbod > Weltertuijnstraat 31a HEERLEN

Overzicht


Op een zeer geliefde locatie midden in de dorpskern van Welten, bieden wij u deze zeer ruime bovenwoning (ca. 160 m² woonoppervlak) uit 1930 te koop aan. Het appartement / de bovenwoning is verdeeld over 3 verdiepingen (zelfstandige entree op begane grond, 1e en 2e laag). Er mag gesproken worden van een echte toplocatie doordat allerhande voorzieningen, evenals het centrum van Heerlen op loopafstand gelegen zijn, snelwegen naar grotere plaatsen binnen de regio binnen enkele minuten toegankelijk zijn en gratis geparkeerd kan worden voor de deur!

Ga voor een 3-D...

Omschrijving


Op een zeer geliefde locatie midden in de dorpskern van Welten, bieden wij u deze zeer ruime bovenwoning (ca. 160 m² woonoppervlak) uit 1930 te koop aan. Het appartement / de bovenwoning is verdeeld over 3 verdiepingen (zelfstandige entree op begane grond, 1e en 2e laag). Er mag gesproken worden van een echte toplocatie doordat allerhande voorzieningen, evenals het centrum van Heerlen op loopafstand gelegen zijn, snelwegen naar grotere plaatsen binnen de regio binnen enkele minuten toegankelijk zijn en gratis geparkeerd kan worden voor de deur!

Ga voor een 3-D tour, extra foto's video en plattegronden van deze woning naar onze website en klik bij de Weltertuijnstraat 31a onder het kopje media, op de button 'Virtuele tour'!

Begane grond:
Entree, meterkast (met zelfstandige aansluitingen), berging met wasmachine aansluiting, mooie houten trap naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping:
Overloop naar o.a. badkamer, slaapkamer en woonkamer / keuken. De ruim betegelde badkamer (ca. 8 m²) omvat een moderne inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met wandmeubel. De slaapkamer is circa 12 m² groot en is gelegen naast de zeer ruime woonkamer (ca. 40 m²), die toegang biedt tot de moderne half open keuken. Deze is voorzien van een fraai spoeleiland met vaatwasser, alsmede een wandopstelling met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en separate oven.

De slaapkamer, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van laminaat (één geheel). Verder is de gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het creëren van buitenruimte vormt een optie, die wij in een persoonlijk onderhoud graag aan u toelichten.

Tweede verdieping:
De vaste houten trap biedt eveneens toegang tot de tweede verdieping, die nu als één grote slaapkamer is ingericht. Door de omvang (circa 60 m²) en aanwezigheid van drie dakkapellen, kan deze ruimte op eenvoudige wijze in meerdere kamers worden verdeeld. De fraaie houten spanten die in het geïsoleerde dak zichtbaar zijn, maken deze laag extra sfeervol. Tevens voorziet deze verdieping in een separate berging, waarin eveneens de combi CV-ketel (eigendom) geïnstalleerd is. Ook deze verdieping is geheel voorzien van laminaat. De ramen in de dakkapellen zijn van hout en omvatten enkel glas.

Op de openbare weg kan gratis geparkeerd worden (blauwe zone). Bij deze woning hoort ook nog een onoverdekte parkeerplaats, die gelegen is aan de achterzijde van het pand op een afgesloten parkeerfaciliteit.

Weltertuijnstraat 31A maakt deel uit van een VVE die thans wordt opgericht en twee eenheden omvat (huisnummer 31 en 31A). Voor overdracht zal verkoper ervoor zorgen dat een en ander gesplitst is (kadastraal / juridisch), waarbij de belangen van beide eigenaren behartigd worden.



Kenmerken


Vraagprijs €235000 k.k.
Woonoppervlakte 165 m²
Straat Weltertuijnstraat
Huisnummer 31a
Plaats HEERLEN
Status verkocht onder voorbehoud
Type Appartement
Soort woning bovenwoning
Kenmerk appartement
Bouwjaar 1906-1930
Kamers 5
Slaapkamers 2
Inhoud 594 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken half open keuken
Ligging in woonwijk
Garage parkeerplaats

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €235000 k.k.
Woonoppervlakte: 165 m²
Aantal kamers: 5
Neem contact met ons op