Theresiastraat 23 KERKRADE

Home > Woning aanbod > Theresiastraat 23 KERKRADE

Overzicht


GA VOOR EEN 3-D TOUR VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE EN KLIK BIJ DIT ADRES ONDER HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

Deze zeer ruime tussengelegen woning in de wijk Bleijerheide is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, dankzij de keuken en badkamer op begane grond en keuken en badkamer op respectievelijk de 1e en 2e verdieping. De vele kamers kunnen afhankelijk van behoefte dienst doen als woonkamer(s), slaapkamer(s) of hobbyruimtes. Het pand is goed onderhouden en volledig voorzien van rolluiken. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
De buitenring, die...

Omschrijving


GA VOOR EEN 3-D TOUR VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE EN KLIK BIJ DIT ADRES ONDER HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

Deze zeer ruime tussengelegen woning in de wijk Bleijerheide is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, dankzij de keuken en badkamer op begane grond en keuken en badkamer op respectievelijk de 1e en 2e verdieping. De vele kamers kunnen afhankelijk van behoefte dienst doen als woonkamer(s), slaapkamer(s) of hobbyruimtes. Het pand is goed onderhouden en volledig voorzien van rolluiken. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
De buitenring, die leidt naar de diverse omliggende plaatsen en snelwegen richting de grote steden, binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING:

Souterrain: Zeer ruime (en droge) kelder van ca. 48 m² die verdeeld is in drie verschillende ruimtes. Met een stahoogte van 1.81 zijn deze ruimtes voor de meeste mensen dan ook uitstekend te gebruiken voor diverse doeleinden. Tevens is hier de combi-ketel gesitueerd van het merk Nefit. Deze is eigendom, uit het jaar 1998.

Begane grond: Entree naar mooi, karakteristieke, lange hal met plavuizenvloer en bergkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste woonruimte:
Woonkamer ca. 4.00 x 3.88 met laminaatvloer en deur naar de aan voorkant gelegen kamer die dienst deed als slaapkamer van ca. 4.29 x 3.93. Deze ruimtes zijn op eenvoudige wijze om te zetten naar één ruimte en dan in zijn geheel te gebruiken als woonkamer of als zeer ruime speelkamer/fitnessruimte etc.

Achter door gelegen is moderne keuken van ca. 11 m² die voorzien is van elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, vaste wastafel met badmeubel, hangcloset en wasmachine aansluiting.

Vanuit de gang naar de keuken komt men ook in de goed verzorgde, betegelde tuin (ca. 68 m²) die op het oosten is gelegen. Direct achter de badkamer is een stenen berging gelegen waarin ook de geiser is gesitueerd voor warm water in de badkamer en keuken op de begane grond. Helemaal achterin de tuin (ca. 15 meter diep) is nog een houten tuinhuis.

1e Verdieping: Feitelijk begint hier de tweede woning, althans, zo is het nu ingericht en uiteraard kan het geheel ook als één woning worden gebruikte. Vanuit de overloop kan men de woonkamer of dichte keuken in . De woonkamer is verdeeld in twee ruimtes van iedere ca. 15 m² en vanuit de voorste kamer kan men ook de keuken in van ca. 9 m² en is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Twee slaapkamers van ca. 11 en 13,5 m². Dan is er nog een 2e gangetje van ca. 5 m² (waar de 2e geiser is geïnstalleerd) en die toegang geeft tot de geheel betegelde badkamer van ca. 10 m² voorzien van douche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

Vanuit de badkamer is er nog een luik naar de vliering (deze is al zeer lang niet meer geopend en of deze bruikbaar is, is onbekend).

Algemeen:
- goed onderhouden woning, direct te gebruiken voor dubbele bewoning, maar eenvoudig terug te brengen tot eengezinswoning
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behoudens houten voordeur en achterdeur, deze hebben enkel glas)
- volledig voorzien van rolluiken (rolluik voorste kamer is defect)
- dak is geïsoleerd en vervangen in 1997. Het platte dak op de aanbouw in 2002.
- warm water via twee geisers (eigendom)
- de woning is gereinigd (gestraald), opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Let op: verkoper is nooit de bewoner geweest en in de verkoopovereenkomst zal dan ook een 'niet-bewonersclausule' worden opgenomen. Een vragenlijst over de woning die normaliter verstrekt wordt is om deze reden dan ook afwezig. Vanzelfsprekend staat het koper vrij om zelf onderzoek te plegen en/of een bouwkundige in te schakelen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde goed inzicht te verkrijgen over de onroerende zaak c.q. de staat van onderhoud

Deze tekst mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie, waaraan geen verdere rechten en/of plichten ontleend kunnen worden.

Kenmerken


Vraagprijs €235000 k.k.
Woonoppervlakte 166 m²
Straat Theresiastraat
Huisnummer 23
Plaats KERKRADE
Status beschikbaar
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1931-1944
Kamers 13
Slaapkamers 3
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 685 m³
Keuken dichte keuken, dichte keuken
Ligging in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin

Ligging


Brochure


Vraagprijs: €235000 k.k.
Woonoppervlakte: 166 m²
Aantal kamers: 13
Neem contact met ons op