St. Remigiusstraat 65 SIMPELVELD

Home > Woning aanbod > St. Remigiusstraat 65 SIMPELVELD

Overzicht


Gelegen op het topje van Simpelveld, met een uniek panoramisch uitzicht, bieden wij deze in 2007 volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan. Instapklaar, luxe afgewerkt, vijf slaapkamers, een garage die plaats biedt aan drie auto's (achter elkaar) en een zeer ruime achtertuin (op het zuiden). Bij fietsliefhebbers is de Sint Remigiusberg bekend vanwege het uitzicht, de lengte en hellingsgraad en bij culinaire liefhebbers vanwege restaurant Bellevue wat aan de overkant ligt. De omgeving van Simpelveld is fantastisch voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers en het centrum van Simpelveld biedt alle benodigde faciliteiten, zoals basisonderwijs, winkels, restaurants etc. en...

Omschrijving


Gelegen op het topje van Simpelveld, met een uniek panoramisch uitzicht, bieden wij deze in 2007 volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan. Instapklaar, luxe afgewerkt, vijf slaapkamers, een garage die plaats biedt aan drie auto's (achter elkaar) en een zeer ruime achtertuin (op het zuiden). Bij fietsliefhebbers is de Sint Remigiusberg bekend vanwege het uitzicht, de lengte en hellingsgraad en bij culinaire liefhebbers vanwege restaurant Bellevue wat aan de overkant ligt. De omgeving van Simpelveld is fantastisch voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers en het centrum van Simpelveld biedt alle benodigde faciliteiten, zoals basisonderwijs, winkels, restaurants etc. en is nabij (5 minuten rijden) de diverse snelwegen richting de grote steden.

Ga voor een 3D-tour, plattegronden en video van deze woning naar onze website en klik bij media op de button, 'virtuele tour'!

Indeling:

Begane grond: Entree, ontvangsthal, meterkast, bergkast, toilet en trap naar verdiepingsvloer. Glazen deur naar ruime woonkamer (ca. 65 m²) die net als de open keuken en ontvangsthal voorzien is van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De grote gashaard geeft het geheel letterlijk en figuurlijk extra warmte en is een echte blikvanger.
De open keuken met riant kookeiland straalt pure luxe uit en is van alle gemakken voorzien. In 2017 zijn de frontjes volledig vernieuwd, evenals de Miele vaatwasser. De vrijstaande koelvriescombinatie is net als de keuken (ca. 25 m²), groot en met de huidige zomers is de automatische ijsblokjesmaker (op waterleiding aangesloten) een heerlijke toevoeging.

Het ruime overdekte terras is via de schuifdeur in de woonkamer bereikbaar en is mede dankzij de zonwerende overkapping een heerlijke plek om te vertoeven, met vrij uitzicht naar de ruime achtertuin. De garage is vanuit het terras bereikbaar, alsmede via de elektrische kantelpoort aan de voorzijde gelegen en de handmatige kantelpoort aan de achterzijde. Met een breedte van 2.80 m en een diepte van maar liefst 15 meter is deze garage ideaal voor de klussers, hobbyisten, autoliefhebbers etc. onder ons en/of mensen die graag een praktijk/kantoor aan huis willen beginnen en deze ruimte ombouwen tot hun werkplek.

Eerste verdieping: Overloop naar vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar verdiepingsvloeren. De vier slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10, 12 en 2 keer 7 m² groot en kunnen indien wenselijk relatief eenvoudig naar twee grote slaapkamers van 22 m² en 14 m² worden omgebouwd. De voorste slaapkamer biedt een waanzinnig uitzicht over het dal met vergezichten naar Duitsland en zelfs de Ardennen en heeft zijn eigen balkon om heerlijk te genieten van dit unieke plaatje. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang naar het zeer ruime dakterras van ca. 50 m² gelegen op het zuiden. De slaapkamers zijn net als de overloop voorzien van een fraaie houten vloer.

De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en luxe inloopdouche.

Tweede verdieping: Overloop naar berg/cv-hok, waar CV-ketel (Nefit, combi-ketel, 2007 eigendom) en aparte boiler is gesitueerd, evenals de wasmachine aansluitingen. Toegang tot de zeer ruime (ca. 25 m²) en sfeervolle vijfde slaapkamer, voorzien van airconditioning en dezelfde mooie houten vloer als op de eerste verdieping.
Aangrenzend is de tweede badkamer (ca. 7 m²) gelegen, voorzien van 3e zwevend toilet, hoekbad en wastafelmeubel.

Voortuin/inrit: De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de diepte van ca. 5 m de juiste afstand tot de stoep zodat de privacy ook gewaarborgd is. De inrit voor de ruime garage biedt plaats aan twee tot drie auto's en in de straat kan ook gratis geparkeerd worden.

Kenmerken


Vraagprijs €590000 k.k.
Woonoppervlakte 178 m²
Straat St. Remigiusstraat
Huisnummer 65
Plaats SIMPELVELD
Status Verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1960-1970
Kamers 8
Slaapkamers 5
Perceeloppervlakte 996 m²
Inhoud 700 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken open keuken
Ligging landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage aangebouwd steen
Tuin achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 800 m²

Ligging


Brochure


Vraagprijs: €590000 k.k.
Woonoppervlakte: 178 m²
Aantal kamers: 8
Neem contact met ons op