Orchideehof 12 HEERLEN

Home > Woning aanbod > Orchideehof 12 HEERLEN

Overzicht


GA VOOR EEN 3-D TOUR, PLATTEGRONDEN EN VIDEO VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE, ORCHIDEEHOF 12 HEERLEN EN KLIK BIJ HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

In rustige straat gelegen bieden wij deze moderne eengezinswoning aan. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m² verdeeld over een woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer en mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e verdieping/zolder (voorzien van vaste trap). Het zonnige terras achterom is voorzien van een overkapping en is onderhoudsarm ingericht en biedt een fraai uitzicht op het groene achterland.

Omschrijving


GA VOOR EEN 3-D TOUR, PLATTEGRONDEN EN VIDEO VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE, ORCHIDEEHOF 12 HEERLEN EN KLIK BIJ HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

In rustige straat gelegen bieden wij deze moderne eengezinswoning aan. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m² verdeeld over een woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer en mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e verdieping/zolder (voorzien van vaste trap). Het zonnige terras achterom is voorzien van een overkapping en is onderhoudsarm ingericht en biedt een fraai uitzicht op het groene achterland.

In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals sportvereniging, winkels en basisschool en dankzij de diverse uitvalswegen en de binnen/buitenring zijn alle omliggende dorpen/steden uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
De woning heeft een onderhoudsarme voortuin en geeft qua afstand tot het trottoir net de extra privacy die vaak als prettig wordt ervaren. De oprit leidt naar de voordeur en de garage die ruimte aan één auto biedt.

De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en woonkamer. Deze ruime woonkamer(5,64 x 5,14) is voorzien van een moderne grindvloer en biedt middels een schuifpui en een deur toegang tot de onderhoudsarme en zonnige (zuidwest gelegen) achtertuin met vrij en bosrijk uitzicht.

In de open keuken (ca. 3.07 x 2,99 m) staat een keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals afzuigkap, elektrische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en nieuwe elektrische boiler (eigendom). De keuken doet zeer licht aan door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning.

De garage is via een stalen kantelpoort bereikbaar en geeft via een achterdeur ook toegang tot de omsloten achtertuin/terras. De garage biedt ruimte voor een auto, maar kan theoretisch ook omgebouwd worden tot kantoor/praktijkruimte of zelfs een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat. Twee aan de achterzijde van respectievelijk 7 en 14 m² (circa) en eentje aan de voorzijde van ca.11 m². De betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel. De vaste houten trap op de overloop geeft toegang tot de tweede (zolder)verdieping.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolder is de CV-combiketel gesitueerd (Remeha Avanta, eigendom, 2011) en de wateraansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een ruime vierde (kinder)slaapkamer en is voorzien van veel opbergruimte.

Bijzonderheden woonhuis:
- De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en voorzien van hardhouten en alsmede kunststof kozijnen. Allen voorzien van dubbel glas met rolluiken.
- De Remeha Avanta combiketel en elektrische boiler zijn in eigendom.
- De bosrijke omgeving aan de achterzijde zorgt voor een prachtig uitzicht vanuit zowel de woonkamer als tuin.
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op 2e verdieping.
- Mogelijkheid realisatie kantoor/praktijk aan huis in garage (vergunningsafhankelijk).
- Makkelijk bereikbaar en goede uitvalswegen naar de omringende dorpen/steden.
- Ideale starters/gezinswoning, mede gelet op de verkeersluwe straat.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde goed inzicht te verkrijgen over de onroerende zaak c.q. de staat van onderhoud

Deze tekst mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie, waaraan geen verdere rechten en/of plichten ontleend kunnen worden.

Kenmerken


Vraagprijs €225000 k.k.
Woonoppervlakte 108 m²
Straat Orchideehof
Huisnummer 12
Plaats HEERLEN
Status verkocht onder voorbehoud
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1991-2000
Kamers 6
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 393 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken inbouwapparatuur, open keuken
Ligging aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage aangebouwd steen
Tuin achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 100 m²
Energie label B

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €225000 k.k.
Woonoppervlakte: 108 m²
Aantal kamers: 6
Neem contact met ons op