Old Hickoryplein 1G KERKRADE

Home > Woning aanbod > Old Hickoryplein 1G KERKRADE

Overzicht


In de voormalige Ambachtsschool uit 1939, gelegen aan het Old Hickoryplein, ligt op de 1e verdieping dit schitterend instapklaar appartement. In 2014 vanuit casco oplevering door de eerste eigenaar volledig nieuw ingedeeld en ingericht, waardoor er 120 m2 aan luxe woonoppervlakte is ontstaan. Bijzonder zijn de hoge plafonds en grote raampartijen, die voor een ruimtelijk effect zorgen.

Het Old Hickoryplein ligt op steenworp afstand van scholen, supermarkten, de uitvalswegen richting Duitsland en de buitenring, en op loopafstand van de markt in Kerkrade. Parkeren kan gratis voor de deur en Duitsland en de buitenring zijn op slechts...

Omschrijving


In de voormalige Ambachtsschool uit 1939, gelegen aan het Old Hickoryplein, ligt op de 1e verdieping dit schitterend instapklaar appartement. In 2014 vanuit casco oplevering door de eerste eigenaar volledig nieuw ingedeeld en ingericht, waardoor er 120 m2 aan luxe woonoppervlakte is ontstaan. Bijzonder zijn de hoge plafonds en grote raampartijen, die voor een ruimtelijk effect zorgen.

Het Old Hickoryplein ligt op steenworp afstand van scholen, supermarkten, de uitvalswegen richting Duitsland en de buitenring, en op loopafstand van de markt in Kerkrade. Parkeren kan gratis voor de deur en Duitsland en de buitenring zijn op slechts enkele minuten rijden gelegen. Oprecht een uniek gebouw en dito locatie!

INDELING:

Souterrain:
Eigen berging (5.20 x 1.75 m).

Begane grond:
Hoofdingang met brievenbussen, bellentableau met intercom.
Karakteristieke ontvangsthal met prachtig hoge plafonds en riant trappenhuis voorzien van de originele marmeren vloer van de voormalige oude ambachtsschool. Centraal gelegen lift. Aan de voorzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aanwezig t.b.v. vrij parkeren.

Eerste verdieping:
Representatieve ontvangsthal, vide, ruime en brede gang naar voordeur.

Royale hal/entree. Technische ruimte met meterkast en aansluitpunt wasmachine. CV-ketel., merk Intergas (bouwjaar 2012, in gebruik sinds 2014), eigendom.

Zeer luxe royale toiletruimte, met zwevend toilet en fonteintje en mechanische afzuiging.

Toegangsluik tot vliering, via vlizotrap bereikbaar en is met een afmeting van ruim 4 m2 en 1.30 m hoogte een handige opbergruimte.

Royale woonkamer (ca. 53 m2) met luxe open keuken voorzien van stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en vaatwasser. De wandopstelling is voorzien van een volledig geïntegreerde koffieautomaat, combi oven en koel/vriescombinatie.

De zeer hoge plafonds (3,60 m) en grote raampartijen (aluminium kozijnen met dubbel glas) geven het geheel een zeer ruimtelijke indruk. Het geheel is voorzien van grote vloertegels die gemakkelijk in onderhoud zijn.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van ieder ca. 16 m2 groot en zijn voorzien van vloerbedekking.

De badkamer (ca.10 m2) is een lust voor het oog, met een prachtig vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.

Er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van een balkon aan het appartement.

Algemeen:
Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing. Zeer bijzonder woonobject met veel sfeer en ruimtelijk gevoel vanwege zijn extreem hoge plafondhoogtes, die voorzien zijn van inbouwspots. Het geheel is mede door de brede deuren ook rolstoel toegankelijk. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca. € 120,- (inclusief opstalverzekering, VVE beheer, gemeenschappelijk energie verbruik, lift onderhoud, toekomstig onderhoud, etc. Maandbedrag is nog niet definitief vastgesteld de laatste vergadering, het was € 110,-, dus kan in de praktijk nog afwijken).

Aanvaarding is per direct.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken


Vraagprijs €295000 k.k.
Woonoppervlakte 120 m²
Straat Old Hickoryplein
Huisnummer 1G
Plaats KERKRADE
Status beschikbaar
Type Appartement
Soort woning portiekwoning
Kenmerk appartement
Bouwjaar 2011-
Kamers 4
Slaapkamers 2
Inhoud 520 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken open keuken
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Garage geen garage

Media


Ligging


Brochure


Vraagprijs: €295000 k.k.
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Neem contact met ons op