Lodewijk XIV straat 93 EYS

Home > Woning aanbod > Lodewijk XIV straat 93 EYS

Overzicht


GA VOOR EEN VIRTUELE TOUR VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE!

In het mooie dorp Eys bieden wij deze goed onderhouden half vrijstaande drive-in woning uit 1993 aan, met garage, vier slaapkamers, tuin en een prachtig panoramisch uitzicht aan de voorzijde. Gelegen in een relatief jonge woonwijk, aan de rand van het dorp, met winkels, basisschool en diverse mogelijkheden voor recreatieve, sportieve en culturele activiteiten op loopafstand. Eys ligt midden in het heuvelland en is dé uitvalsbasis van vele wandeltochten en fietstochten in de directe omgeving. De steden Heerlen, Aken en Maastricht zijn allen op slechts...

Omschrijving


GA VOOR EEN VIRTUELE TOUR VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE!

In het mooie dorp Eys bieden wij deze goed onderhouden half vrijstaande drive-in woning uit 1993 aan, met garage, vier slaapkamers, tuin en een prachtig panoramisch uitzicht aan de voorzijde. Gelegen in een relatief jonge woonwijk, aan de rand van het dorp, met winkels, basisschool en diverse mogelijkheden voor recreatieve, sportieve en culturele activiteiten op loopafstand. Eys ligt midden in het heuvelland en is dé uitvalsbasis van vele wandeltochten en fietstochten in de directe omgeving. De steden Heerlen, Aken en Maastricht zijn allen op slechts 15 - 25 minuten rijden gelegen. Een top woning op een top locatie!

Indeling

Begane grond:
Entree/ hal (ca. 9 m²) met toiletruimte met fontein (vernieuwd in 2020), trappenhuis en doorgang naar de inpandige zeer ruime garage van ca. 40 m². De L-vormige garage met kantelpoort (elektrisch) biedt ruimte voor tenminste twee auto's en heeft in de hoek nog een eenvoudige keukenopstelling en is voorzien van verwarming en water. Deze ruimte zou theoretisch ook gemakkelijk omgebouwd kunnen worden tot kantoor/praktijk aan huis (mits vergund door gemeente).

1e verdieping:
Hal, lichte U-vormige woonkamer met parketvloer en open keuken (samen ca 41 m²). De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met oven (2017), magnetron, inductie kookplaat (2017), afzuiging, spoelbak en vaatwasser. Het balkon aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het dorp en heuvelland!

Een hardhouten schuifpui biedt toegang aan de omsloten en op het zuiden georiënteerde achtertuin die volledige privacy biedt. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een zij-ingang aan het huis.

2e verdieping:
Via de overloop zijn drie nette slaapkamers gesitueerd van ca. 16 m², 12 m² en 9 m². Allen zijn voorzien van nieuwe laminaat (2020) en zijn ruim en licht van opzet. De slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning is voorzien van een moderne wasbak/wastafelmeubel (2020).De badkamer (ca. 6 m²) is net als het toilet op begane grond zeer recent volledig vernieuwd en is voorzien een zeer luxe douchecabine/stoomdouche, zwevend toilet en wit wastafelmeubel.

3e verdieping/zolder:
Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping voorzien van vloerbedekking, waar naast veel opbergruimte en de CV-ketel (combi-ketel Remeha, in eigendom en pas twee jaar oud!) de 4e fraaie slaapkamer van ca. 14 m² is gerealiseerd, met eveneens veel opbergruimte aan beide zijkanten. Dit alles in combinatie met de dakramen en dakisolatie zorgen ervoor dat deze 3e verdieping meer dan volwaardig is te noemen!

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel/HR glas, zeer recent opgefrist en instapklaar!

Wilt u een meer dan goede eerste indruk krijgen van deze woning, veilig vanuit thuis, ga dan naar de website van Spauwen | Werrij en klik bij het kopje 'media' op de button virtuele tour. Tijdens de bezichtigingen vragen wij u om met maximaal twee mensen te komen en net als de makelaar de bekende veiligheidsmaatregelen in verband met het Coronavirus in acht te nemen.

Kenmerken


Vraagprijs €279000 k.k.
Woonoppervlakte 124 m²
Straat Lodewijk XIV straat
Huisnummer 93
Plaats EYS
Status verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Kenmerk drive-in woning
Bouwjaar 1991-2000
Kamers 7
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 485 m³
Woonkamer U-kamer
Keuken inbouwapparatuur, open keuken
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage inpandig
Tuin achtertuin, zijtuin
Tuin oppervlakte 140 m²

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €279000 k.k.
Woonoppervlakte: 124 m²
Aantal kamers: 7
Neem contact met ons op