Leenheerstraat 23 HEERLEN

Home > Woning aanbod > Leenheerstraat 23 HEERLEN

Overzicht


WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Eikenderveld, op loopafstand van centrum Heerlen, ligt dit speels appartement (maisonnette) met (slaap)kamer en entree op begane grond en de overige woonvertrekken op verdieping. De Leenheerstraat maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht dat aan een deel van het Eikenderveld is toegekend en daarmee is de karakteristieke uitstraling van deze wijk gewaarborgd.

Deze woning is origineel uit 1930, maar tussentijds wel aangepakt, waarbij o.a. de elektra volledig is vervangen, evenals alle kozijnen. Er is voldoende parkeergelegenheid...

Omschrijving


WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Eikenderveld, op loopafstand van centrum Heerlen, ligt dit speels appartement (maisonnette) met (slaap)kamer en entree op begane grond en de overige woonvertrekken op verdieping. De Leenheerstraat maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht dat aan een deel van het Eikenderveld is toegekend en daarmee is de karakteristieke uitstraling van deze wijk gewaarborgd.

Deze woning is origineel uit 1930, maar tussentijds wel aangepakt, waarbij o.a. de elektra volledig is vervangen, evenals alle kozijnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en het centrum van Heerlen, het station alsmede de stadsautoweg zijn op steenworp afstand gelegen. Aan het einde van de straat is een modern speelveld aangelegd, ideaal voor kinderen.

Indeling

Begane grond: Entree, ruime welkomsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd). (Slaap)kamer van 2.00 x 2.00 m die veelal dienst doet als bergruimte voor o.a. fietsen en containers, maar uiteraard ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Vaste houten trap naar verdieping.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Separaat toilet, badkamer voorzien van zitbad en vaste wastafel.

Opslagruimte/C.v.-ruimte met combi-ketel (eigendom 2009). De woonkamer (ca. 17 m²) is net als de keuken, van twee kanten voorzien van daglichttoetreding. De dichte keuken (ca. 8 m²), die gelegen is aan de achterzijde van het appartement, kent een functioneel afwerkniveau en is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd.

Er zijn twee slaapkamers op verdieping, respectievelijk ca. 8 en 9 m², maar verschillend qua indeling. Ten slotte is er nog een separate berging van ca. 7 m².

De gehele verdiepings is gekenmerkt door de vele schuine plafonds. Niet altijd even praktisch, maar het geeft het geheel wel een speels karakter en maakt dit een uniek appartement!

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

LET OP; Verkopers hebben nooit in het appartement gewoond en kunnen daarmee ook geen informatie of garantie geven over de staat van de woning. Het appartement maakt deel uit van een zeer kleinschalige VVE. Deze is, voor zover bekend bij eigenaren, nooit geactiveerd en hierdoor is er ook geen sprake van enige bijdrage of reservefonds. Koper(s) dienen hier rekening mee te houden, aangezien dit o.a. van invloed kan zijn bij een hypotheekaanvraag.

ALGEMEEN
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde goed inzicht te verkrijgen over de onroerende zaak c.q. de staat van onderhoud.

De afmetingen bedragen circa getallen, waarbij zeker gelet op de vele schuine plafonds, een afwijking mogelijk is.

Deze tekst mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie, waaraan geen verdere rechten en/of plichten ontleend kunnen worden.

Heeft u interesse, neem dan contact met ons op via 045 7370210 of per mail, info@spauwen-werrij.nl.

Kenmerken


Vraagprijs €85000 k.k.
Woonoppervlakte 74 m²
Straat Leenheerstraat
Huisnummer 23
Plaats HEERLEN
Status verkocht onder voorbehoud
Type Appartement
Soort woning maisonnette
Kenmerk appartement
Bouwjaar 1906-1930
Kamers 5
Slaapkamers 3
Inhoud 245 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken dichte keuken
Garage geen garage

Media


Ligging


Brochure


Vraagprijs: €85000 k.k.
Woonoppervlakte: 74 m²
Aantal kamers: 5
Neem contact met ons op