Kloosterkoolhof 6 HEERLEN

Home > Woning aanbod > Kloosterkoolhof 6 HEERLEN

Overzicht


Ga voor een virtuele tour van de Kloosterkoolhof 6 naar onze website, onder het kopje media!

Introductie
Vlak bij het centrum van Heerlen in een rustige straat bieden wij deze ruime karakteristieke woning met tuin aan. Het huis uit 1929 is de afgelopen jaren op bijna alle onderdelen gerenoveerd en is gelegen in een straat met overwegend jaren '20 en '30 woningen. Het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen is op loopafstand te bereiken, evenals een supermarkt en een bushalte. Ook scholen, parken en bossen zijn in de nabije omgeving te vinden, net als diverse...

Omschrijving


Ga voor een virtuele tour van de Kloosterkoolhof 6 naar onze website, onder het kopje media!

Introductie
Vlak bij het centrum van Heerlen in een rustige straat bieden wij deze ruime karakteristieke woning met tuin aan. Het huis uit 1929 is de afgelopen jaren op bijna alle onderdelen gerenoveerd en is gelegen in een straat met overwegend jaren '20 en '30 woningen. Het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen is op loopafstand te bereiken, evenals een supermarkt en een bushalte. Ook scholen, parken en bossen zijn in de nabije omgeving te vinden, net als diverse verbindingswegen zoals de Binnenring, Buitenring en A76. Parkeren kan openbaar in de straat en aan de achterkant van de tuin is een mooie speelstrook gerealiseerd met o.a. trampoline en klimtoestel, dus ideaal voor gezinnen met kinderen!

Souterrain
Provisiekelder van circa 7 m² met fijne stahoogte van ruim 2 meter en tevens de plek waar de CV-ketel hangt (Nefit Topline uit 2012 in eigendom).

Begane grond
Hal met meterkast, verdiepingstrappen en toiletruimte. De hal is voorzien van een mooie terrazovloer die direct de juiste sfeer aan de woning geeft. Vanuit de hal is er toegang naar de stijlvolle keuken (ca. 15 m²) waar het grote zespits gasfornuis met oven uitnodigt om vele uren met plezier te koken en te bakken. De woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een houten plankenvloer en biedt via twee mooie openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De haard zorgt voor een extra sfeervol en warm gevoel in deze kamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas.

Achter de keuken is er eveneens een toegangsdeur naar de diepe achtertuin, die uit verschillende zones en hoogtes bestaat. Ondanks de ligging op het oosten kunt u daardoor bij mooi weer volop genieten van de zon. De tuin beschikt over een terras, gazon, buitenberging en een achterdoorgang naar een fantastische groen/speelstrook die door de bewoners van de straat gebruikt mag worden en o.a. is voorzien van een grote trampoline, picknicktafel en een speeltoestel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ieder 13 m², badkamer en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft net als de overige slaapkamers houten vloerplanken.De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Naast de trapopgang bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop met derde slaapkamer en nog een ruime verblijfs/slaapkamer, waar een (functionerend) authentiek stalen bad staat. Tevens vindt u hier de toegang tot een vide waar nog een vijfde slaapkamer is gerealiseerd onder de nok van het dak.

Deze instapklare woning straalt in zijn geheel sfeer en warmte uit. Alle belangrijke zaken zoals leidingen, elektra, CV, badkamer, keuken etc. zijn in de afgelopen jaren vervangen.

Een prachtige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op loopafstand van de stad én in een gunstige prijscategorie; veel beter wordt het niet!

Kenmerken


Vraagprijs €225000 k.k.
Woonoppervlakte 146 m²
Straat Kloosterkoolhof
Huisnummer 6
Plaats HEERLEN
Status verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1906-1930
Kamers 9
Slaapkamers 5
Perceeloppervlakte 231 m²
Inhoud 495 m³
Woonkamer doorzonkamer
Keuken dichte keuken
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin
Tuin oppervlakte 160 m²

Ligging


Brochure


Vraagprijs: €225000 k.k.
Woonoppervlakte: 146 m²
Aantal kamers: 9
Neem contact met ons op