Hoogstraat 4 HOENSBROEK

Home > Woning aanbod > Hoogstraat 4 HOENSBROEK

Overzicht


In de geliefde wijk Mariagewanden bieden wij deze instapklare 2-onder-1 kapwoning uit 1980 aan. Voorzien van oprit met carport, woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en tuin met terrasoverkapping. Er is is voldoende parkeergelegenheid en de speeltuin ligt op nog geen 150 meter afstand. Gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie en op slechts paar minuten rijden van de buitenring.

Ga voor een 3D-tour, plattegronden en video naar onze website en klik bij media op de button, 'virtuele tour'!

Indeling
Begane grond:
Entree, via de hal is...

Omschrijving


In de geliefde wijk Mariagewanden bieden wij deze instapklare 2-onder-1 kapwoning uit 1980 aan. Voorzien van oprit met carport, woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en tuin met terrasoverkapping. Er is is voldoende parkeergelegenheid en de speeltuin ligt op nog geen 150 meter afstand. Gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie en op slechts paar minuten rijden van de buitenring.

Ga voor een 3D-tour, plattegronden en video naar onze website en klik bij media op de button, 'virtuele tour'!

Indeling
Begane grond:
Entree, via de hal is er toegang tot de kruipruimte, meterkast, toilet, de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

Ruime lichte woonkamer (ca. 30 m2) met trapkast. Fraaie open keuken (ca. 9 m2, 2007) voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven en inbouwkoelkast. De hele beneden verdieping is voorzien van grindvloer (niet geseald) met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer heeft met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin die ook via de carport en de daarachter gelegen buitenberging bereikbaar is. Het ruime terras (ca. 21 m2) wordt overdekt door een moderne overkapping. De rest van de achtertuin is voorzien van kunstgras. De berging (ca. 9,5 m2) heeft elektra en water en biedt voldoende ruimte voor diverse fietsen, containers en gereedschap.

Eerste verdieping:
Vaste houten trap naar begane grond en tweede verdieping, overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 2,12 x 2.53 m.) is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

De drie slaapkamers zijn net als de overloop voorzien van laminaat en respectievelijk 9,5 m² en twee keer 13 m² groot. Net als de beneden verdieping zijn de ramen van hardhout met dubbel glas (deels HR++) en zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Vaste trap vanuit eerste verdieping, ruime overloop naar twee ruimtes. Kleine kamer waar aansluitpunt wasmachine en droger is gesitueerd, evenals de CV-ketel (Nefit, huurketel, 2016). De vierde slaapkamer is voorzien van linoleum een dakraam en een brede/diepe kastenwand aan achterzijde. Het dak is niet/minimaal geïsoleerd.

Voortuin
Aan de voorzijde van de woning is de tuin ook onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt door de diepte meer dan voldoende afstand tussen de straat en de woning zelf. Parkeren kan op de ruime inrit (tenminste twee auto's) en gratis op diverse plekken verderop in de straat.

Kenmerken


Vraagprijs €220000 k.k.
Woonoppervlakte 109 m²
Straat Hoogstraat
Huisnummer 4
Plaats HOENSBROEK
Status verkocht onder voorbehoud
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1971-1980
Kamers 6
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 203 m²
Inhoud 387 m³
Woonkamer woonkamer
Keuken open keuken
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage carport
Tuin achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 110 m²
Energie label C

Ligging


Brochure


Vraagprijs: €220000 k.k.
Woonoppervlakte: 109 m²
Aantal kamers: 6
Neem contact met ons op