Hei-Carisborgweg 5A HEERLEN

Home > Woning aanbod > Hei-Carisborgweg 5A HEERLEN

Overzicht


GA VOOR EEN 3-D TOUR, PLATTEGRONDEN EN VIDEO VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE, HEI-CARISBORGWEG 5A HEERLEN EN KLIK BIJ HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

In rustige straat gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde bieden wij deze riante half vrijstaande woning aan. Het woonoppervlakte van net geen 200 m2, verdeeld over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor grotere gezinnen en/of mensen die thuis willen werken in separate ruimtes.

In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals sportvereniging,...

Omschrijving


GA VOOR EEN 3-D TOUR, PLATTEGRONDEN EN VIDEO VAN DEZE WONING NAAR ONZE WEBSITE, HEI-CARISBORGWEG 5A HEERLEN EN KLIK BIJ HET KOPJE 'MEDIA' OP DE BUTTON 'VIRTUELE TOUR'!

In rustige straat gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde bieden wij deze riante half vrijstaande woning aan. Het woonoppervlakte van net geen 200 m2, verdeeld over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor grotere gezinnen en/of mensen die thuis willen werken in separate ruimtes.

In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals sportvereniging, winkels en basisschool en dankzij de diverse uitvalswegen en de binnen/buitenring zijn alle omliggende dorpen/steden uitstekend bereikbaar, dus al met al een prima locatie!

Begane grond:
De woning heeft een verzorgde voortuin en geeft qua afstand tot het trottoir net de extra privacy die vaak als prettig wordt ervaren. Er is een recht van overpad gevestigd over de oprit om te komen tot de entree, achterom en de garage alsmede voor de achtergelegen bedrijfsruimte (die niet bij de verkoop is inbegrepen en separaat staat van de woning).

De ruime ontvangsthal geeft toegang tot het moderne toilet met zwevend closet, de meterkast en via de trapopgang tot de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is bereikbaar vanuit de hal via twee openslaande deuren alsmede via de schuifpui aan de achterzijde. Door de raampartijen voor en aan de zijkant is dit een lichte ruimte, mede dankzij de plavuizen vloer die over de gehele verdiepingsvloer ligt.

In de open keuken (ca. 3.50 x 3.50 m) staat een eenvoudige keukenopstelling met kookeiland. Ook de keuken heeft een deur naar de volledig betegelde achtertuin met overkapping (onderkant balkon 1e verdieping) en metalen poort richting de oprit. De garage (ca. 6.45 x 3.03 m) is van hieruit toegankelijk en is voorzien van een stalen kantelpoort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie riante slaapkamers, allen voorzien van laminaat. Twee aan de voorzijde van respectievelijk 10 en 20 m² (circa) en eentje aan de achterzijde van ca.18 m² welk ook nog voorzien is van een riant balkon. De luxe badkamer (ca. 10 m²) is compleet gerenoveerd en voorzien van ligbad, inloopdouche, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel. De vaste houten trap op de overloop geeft toegang tot de tweede (zolder)verdieping.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop is de CV-ketel gesitueerd (Nefit, huur, 2016) en geeft toegang tot de 2e badkamer en vierde slaapkamer. De badkamer is zeer recent gecreëerd en is met de wastafel, toilet en zitbad/douche meer dan compleet en ideaal voor bijvoorbeeld het oudste kind wat meer privacy wenst/zelfstandiger wil wonen. Tevens is hier de wasmachine/wasdroger aansluiting. De slaapkamer is net als de badkamer voorzien van een dakraam en is met 20 m² wederom erg ruim en netjes afgewerkt.

Bijzonderheden woonhuis:
De woning is voorzien van houten en alsmede kunststof kozijnen. Allen voorzien van dubbel glas, deels met HR++ beglazing en grotendeels met rolluiken.
De Nefit HR combi CV ketel (2016) is gehuurd.
De woning is vanuit de bouw geïsoleerd in het dak en in de spouwmuren.
Twee badkamers, beiden recent gemoderniseerd/gerealiseerd.
Zeer ruim, meer dan 190 m² woonoppervlakte, diverse mogelijkheden.
Achter de woning is een separate bedrijfsruimte. Deze staat los van de woning en is niet bij de koop inbegrepen.
Makkelijk bereikbaar en goede uitvalswegen naar de omringende dorpen/steden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde goed inzicht te verkrijgen over de onroerende zaak c.q. de staat van onderhoud

Deze tekst mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie, waaraan geen verdere rechten en/of plichten ontleend kunnen worden.

Kenmerken


Vraagprijs €270000 k.k.
Woonoppervlakte 191 m²
Straat Hei-Carisborgweg
Huisnummer 5A
Plaats HEERLEN
Status beschikbaar
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1971-1980
Kamers 7
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 233 m²
Inhoud 630 m³
Woonkamer L-kamer
Keuken inbouwapparatuur, open keuken
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage vrijstaand steen
Tuin achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 95 m²
Energie label D

Ligging


Brochure


Vraagprijs: €270000 k.k.
Woonoppervlakte: 191 m²
Aantal kamers: 7
Neem contact met ons op