Graverstraat 168 KERKRADE

Home > Woning aanbod > Graverstraat 168 KERKRADE

Overzicht


Karakteristiek en zeer ruime (ruim 200 m2 woonoppervlakte!), halfvrijstaande woning met garage, tuin en volledige onderkeldering met een heuse bar. Gelegen in Spekholzerheide (gemeente Kerkrade), dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en op paar minuten rijden van mooi winkelcentrum (Carboonplein).

Bekijk voor een 3-D visualisatie/virtual tour van deze woning naar onze website en klik bij Graverstraat 168, onder het kopje media op de de button 'Virtuele tour'!

INDELING:

Souterrain:
Verdeeld in 6 ruimtes met stahoogte van 2,34 meter.
Ruimte 1: berging (3.71 x 2.83 m).
Ruimte 2: hal/provisie (4.38 x 1.81 m).

Omschrijving


Karakteristiek en zeer ruime (ruim 200 m2 woonoppervlakte!), halfvrijstaande woning met garage, tuin en volledige onderkeldering met een heuse bar. Gelegen in Spekholzerheide (gemeente Kerkrade), dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en op paar minuten rijden van mooi winkelcentrum (Carboonplein).

Bekijk voor een 3-D visualisatie/virtual tour van deze woning naar onze website en klik bij Graverstraat 168, onder het kopje media op de de button 'Virtuele tour'!

INDELING:

Souterrain:
Verdeeld in 6 ruimtes met stahoogte van 2,34 meter.
Ruimte 1: berging (3.71 x 2.83 m).
Ruimte 2: hal/provisie (4.38 x 1.81 m).
Ruimte 3: berging (5.87 x 2.90 m).
Ruimte 4: berging (3.35 x 2.59 m).
Ruimte 5: technische ruimte (3.25 x 2.88 m) met opstelling Cv combi installatie (Remeha HR, eigendom, bouwjaar 2014).
Ruimte 6: Bar/stube (5.39 x 5.21 m).

Op souterrain niveau bevindt zich de ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree via straatzijde. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en en trappartij naar de verdieping.
Toilet ruimte, deels betegeld met fontein.

Woonkamer/ensuite in L-vorm van ruim 30 m2. Keuken (3.26 x 3.00 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting met apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat met oven, wasemkap en koelkast. Eetkamer (3.30 x 2.54 m) met schuifpui naar serre/overkapping. De serre

Garage (inpandig bereikbaar)(5.40 x 3.31 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, gootsteen en wasautomaat aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met berging.

Slaapkamer 1 (3.85 x 2.92 m) en slaapkamer 2 (3.59 x 2.92 m), beiden voorzien van laminaat.

Badkamer deels betegeld (ca. 9 m2) met duo closet toilet, vaste wastafel, ligbad en douche. Modernisatie gewenst.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) met dakraam. Slaapkamer 4 (3.55 x 2.96 m) en nog een achtergelegen (slaap)kamer (2.32 x 2.96) met losse trap naar ruime vliering (ca. 20 m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkappelen en laminaat.

Algemeen:
De woning wordt gekenmerkt door heel veel woonruimte en ook nog 53 m2 overige gebruiksruimte. Het is deels voorzien van kunststof kozijnen, deels aluminium kozijnen en ook nog houten ramen. Allen wel voorzien van isolatie glas, deels van rolluiken.

Het zadeldak met betonpannen is in 2017 voorzien van tien zonnepanelen (lease) die ca. 2500 KwH per jaar opleveren.

Kenmerken


Vraagprijs €175000 k.k.
Woonoppervlakte 209 m²
Straat Graverstraat
Huisnummer 168
Plaats KERKRADE
Status verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1931-1944
Kamers 19
Slaapkamers 5
Perceeloppervlakte 400 m²
Inhoud 815 m³
Woonkamer L-kamer, kamer en suite, woonkamer
Keuken dichte keuken
Garage aangebouwd steen
Tuin achtertuin
Tuin oppervlakte 275 m²

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €175000 k.k.
Woonoppervlakte: 209 m²
Aantal kamers: 19
Neem contact met ons op