Erkstraat 15 HEERLEN

Home > Woning aanbod > Erkstraat 15 HEERLEN

Overzicht


Ga voor een virtuele tour, video en plattegronden van deze woning naar onze website en klik bij de Erkstraat 15 Heerlen onder het kopje 'media' op de button 'virtuele tour'!

Gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk "Caumerveld, De Erk" bieden wij deze royale vrijstaande woning (bouwjaar 1994), met inpandig te bereiken garage en tuin aan. Met het centrum van Heerlen op fietsafstand, de uitvalswegen richting Maastricht, Kerkrade en Aken op slecht een paar autominuten rijden, evenals het ziekenhuis. Wonend midden in de wijk, maar met een vrij uitzicht naar het voorgelegen grasveld, dit is...

Omschrijving


Ga voor een virtuele tour, video en plattegronden van deze woning naar onze website en klik bij de Erkstraat 15 Heerlen onder het kopje 'media' op de button 'virtuele tour'!

Gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk "Caumerveld, De Erk" bieden wij deze royale vrijstaande woning (bouwjaar 1994), met inpandig te bereiken garage en tuin aan. Met het centrum van Heerlen op fietsafstand, de uitvalswegen richting Maastricht, Kerkrade en Aken op slecht een paar autominuten rijden, evenals het ziekenhuis. Wonend midden in de wijk, maar met een vrij uitzicht naar het voorgelegen grasveld, dit is echt een top locatie!

De woning is voorzien van gevel-, dakisolatie en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en biedt ruim 180 m² woonoppervlakte.

Indeling

Begane grond: Ruime hal met granieten vloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer van circa 50 m² met parketvloer, dubbele openslaande deur naar betegeld terras en tuin. Dichte keuken met de navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin en tevens toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 10 m²) waar o.a. de wasmachine en wasdroger zijn gesitueerd. Via de bijkeuken komt u in de grote inpandige garage uit van ca. 24 m² en ruim 3 meter hoog.

Boven het plafond van de garage is nog een vliering gebouwd, die via een losse trap bereikbaar is. Hier is ook de CV-ketel (Nefit. 2016, eigendom) geïnstalleerd. De garage is voorzien van elektrische kantelpoort, plavuizenvloer, verwarming, warm/koud water en een aan de achterkant gelegen deur die toegang geeft tot de tuin. Deze biedt op verschillende plekken voldoende ruimte om lekker te genieten van het buiten zijn. De privacy is groot en via een zij-ingang naast de garage uitstekend bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 25 m² inclusief inbouwkasten. De rechter kast biedt via een vlizotrap toegang tot de zeer ruime zolderverdieping (ca 45 m²) die gemakkelijk kan worden omgebouwd naar een vierde (slaap)kamer. De overloop is ruim genoeg om hier een vaste trap te plaatsen zodat deze kamer goed en makkelijk bereikbaar is.

De tweede slaapkamer is circa 21,5 m² met inbouwkast. De derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde is circa 10 m² en voorzien van een dakraam. De badkamer van bijna 15 m² is voorzien van een ligbad, grote douche, wastafelmeubel met dubbelde wastafel en zwevend toilet.

Tuin: Rondom de woning is de tuin netjes verzorgd en achterom voorzien van een ruim terras en verschillende plekken om heerlijk te genieten van de privacy en zon, zeker gezien de ligging op het zuidwesten.

Kenmerken


Vraagprijs €495000 k.k.
Woonoppervlakte 184 m²
Straat Erkstraat
Huisnummer 15
Plaats HEERLEN
Status beschikbaar
Type Woonhuis
Soort woning villa
Bouwjaar 1991-2000
Kamers 10
Slaapkamers 3
Perceeloppervlakte 445 m²
Inhoud 810 m³
Woonkamer L-kamer, werkkamer, woonkamer
Keuken dichte keuken
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage inpandig
Tuin tuin rondom
Tuin oppervlakte 265 m²

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €495000 k.k.
Woonoppervlakte: 184 m²
Aantal kamers: 10
Neem contact met ons op