Euregiopark 4 Kerkrade

Het betreft een door DMV architecten ontworpen, uiterst hoogwaardig en duurzaam afgewerkt kantoorcomplex, dat voorzien is van BREEAM label en tevens de beschikking heeft over een royale parkeervoorziening op eigen terrein. Naast een zeer aantrekkelijk huurprijsniveau zijn uw exploitatielasten ten gevolge van een energielabel A ook nog beperkt. Kortom grijp nu uw kans!

Algemene informatie kantoorcomplex

Binnen het Euregio Business Park te Kerkrade (naast Mc Donald’s) wordt circa 1.000 m² (VVO) ‘turn-key’ kantoorruimte aangeboden binnen een prestigieus en modern kantoorcomplex, evenals 25 parkeerplaatsen die op eigen terrein gelegen zijn. Het betreft een onder architectuur (Meyer-Viol) gebouwd luxe kantoorcomplex, waarin 1.000 m² VVO hoogwaardig afgewerkte turn-key kantoorruimte beschikbaar is. De ruimte is hierbij verdeeld over begane grond en verdiepingen.

 

Huurprijs

€ 80,= per m² / jaar exclusief BTW inclusief parkeren!

Zichtlocatie en bereikbaarheid

Het complex is zeer gunstig en op zichtlocatie gesitueerd. Het grenst vrijwel aan de buitenring Parkstad, die voorziet in goede aansluitingen met de snelwegen A76 (Geleen – Aken – Antwerpen) en A79 (Maastricht).
De locatie is zowel per wagen alsook middels het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

 

Impressie kantoorgebouw

Brochure

Wilt u meer weten?

045 – 737 02 10

Indeling en parkeerfaciliteit

Het betreft een onder architectuur (Meyer-Viol) gebouwd luxe kantoorcomplex, waarin 1.000 m² VVO hoogwaardig afgewerkte turn-key kantoorruimte beschikbaar is. De ruimte is hierbij verdeeld over begane grond en verdiepingen. Het complex voorziet in allerhande eerste klas (kantoor)faciliteiten, waaronder IT-aansluitingen, vloerverwarming (deels) en akoestische wanden. Indien gewenst kan het aanwezige eveneens door de architect ontworpen meubilair worden meegehuurd. Op eigen terrein beschikt de gebruiker over 25 parkeerplaatsen, die rondom het gebouw gelegen zijn.

Bereikbaarheid en situering

Het complex is op het moderne bedrijventerrein Euregiopark in Kerkrade gesitueerd, direct naast Mc Donald’s. De uitstraling van het pand en ligging t.o.v. deze keten, maken het tot een zeer herkenbare hotspot binnen de omgeving. Het kantoor is evenals het bedrijventerrein uiterst centraal gelegen, precies op de grens van de driehoek Heerlen, Kerkrade en Landgraaf.

De locatie is zowel per wagen alsook middels het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar via diverse provinciale wegen (o.a. grenzend aan de binnen- en buitenring Parkstad), die op hun beurt in directe verbinding staan met meerdere autosnelwegen richting steden zoals Aken, Maastricht, Eindhoven of Antwerpen.

Voorzieningen

Het complex is voorzien van allerhande hoogwaardige voorzieningen / faciliteiten waaronder :

  • IT-aansluitingen
  • vloerverwarming (deels)
  • natuurstenen vloeren
  • glazen scheidingswanden en deuren
  • akoestische wanden
  • alarm
  • kantinefaciliteit / kitchenettes
  • ingebouwde vloerverlichting
  • rvs trapleuningen
  • sanitaire voorzieningen (design)
  • door de architect ontworpen meubilair (indien gewenst).
Bijzonderheden
  • de vigerende bestemming luidt ‘kantoordoeleinden’
  • bouwjaar 2000 en deels 2005 => energielabel A
  • het complex beschikt over kantine- en vergaderfaciliteiten
  • deelverhuur vanaf circa 200 m² VVO is bespreekbaar
  • bij deelverhuur kan afhankelijk van het aantal benodigde m² gebruik gemaakt worden van zelfstandige entree’s
  • er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring eigenaar
  • indelingstekeningen zijn op verzoek beschikbaar!

Locatie

Rumpenerstraat 4a, 6443 CD Brunsssum

Fregatweg 51, 6222 NZ Maastricht

Euregiopark 4, 6467 JE Kerkrade