Roda J.C. Ring 101 KERKRADE

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Roda J.C. Ring 101 KERKRADE

Overzicht


LUXE KANTOORRUIMTE IN HET PARKSTAD LIMBURG STADION TE KERKRADE


Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Rodaboulevard te Kerkrade bevindt zich deze representatieve en luxe afgewerkte kantoorruimte van circa 637 m². Gesplitst gebruik c.q. verhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf circa 17 m² VVO.


Prijsstelling

Vraaghuurprijs : € 125,- / m² exclusief BTW per jaar.

Servicekosten : € 5,- / m² exclusief BTW per jaar.

Tegen een nader overeen te komen vergoeding kan gebruik worden gemaakt van de services van BLOX, gelegen op...

Omschrijving


LUXE KANTOORRUIMTE IN HET PARKSTAD LIMBURG STADION TE KERKRADE


Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Rodaboulevard te Kerkrade bevindt zich deze representatieve en luxe afgewerkte kantoorruimte van circa 637 m². Gesplitst gebruik c.q. verhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf circa 17 m² VVO.


Prijsstelling

Vraaghuurprijs : € 125,- / m² exclusief BTW per jaar.

Servicekosten : € 5,- / m² exclusief BTW per jaar.

Tegen een nader overeen te komen vergoeding kan gebruik worden gemaakt van de services van BLOX, gelegen op de 3e verdieping.


Indeling

Het complex voorziet in een gezamenlijke entree en ontvangsthal op begane grond. De luxe op zichtlocatie gelegen kantoorruimte ter grootte van 637 m² bevindt zich aan de westzijde (tegenover Hornbach) van het stadion op de 4e en 5e verdieping. De afzonderlijke ruimtes zijn bereikbaar per trap en of lift en omvatten een 'turn-key' afwerkniveau. Verder zijn deze voorzien van variabele (moderne) scheidingswanden, systeemplafonds inclusief armaturen, vloerbedekking, luchtbehandeling, kitchenette, toiletvoorziening, enz.. De ruimte op 5e verdieping omvat riante werkkamers met zicht op de 'grasmat' van het stadion.


Bereikbaarheid / situering

Het stadion maakt onderdeel uit van de bruisende 'Roda Boulevard', waar naast het stadion tevens het Leisuredome Kerkrade, Albert Heijn, Hornbach, Praxis, Decathlon, enz gehuisvest zijn. De steeds verder ontwikkelende boulevard wordt wekelijks door circa 100.000 personen bezocht. De Roda JC Boulevard heeft een goede bereikbaarheid daar het direct gelegen is aan de N281, er op het terrein diverse bussen stoppen en het busstation op loopafstand ligt. In het gebied zijn circa 1.100 gratis parkeerplaatsen beschikbaar, met dien verstande dat deze tijdens wedstrijden en/of evenementen ten behoeve van Roda JC gesteld dienen te worden.


Huuruitgangspunten

- servicekosten € 5,- / m² exclusief BTW per jaar (o.a. ten behoeve van glasbewassing buiten, onderhoud groen en onderhoud algemene ruimten);
- huurtermijn min 2 jaar, doch bij voorkeur langdurig;
- BTW is in beginsel van toepassing, doch zaken zijn bespreekbaar;
- opzegtermijn 1 jaar;
- indexering is jaarlijks van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang;
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting;
- standaard ROZ-huurovereenkomst inclusief algemene bepalingen.


Bijzonderheden

- gesplitste verhuur vanaf ca. 17 m² VVO is bespreekbaar;
- aanvaarding in principe per direct, doch wel te allen tijde onder voorbehoud goedkeuring verhuurder;
- de vigerende bestemming luidt naar verwachting 'kantoor / dienstverlening';
- indelingstekeningen zijn op verzoek beschikbaar!

Kenmerken


Hoofd bestemming kantoorruimte
Huurprijs €125 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 637 m²
Straat Roda J.C. Ring
Huisnummer 101
Postcode 6466NH
Plaats KERKRADE
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein, kantorenpark
Afstand afrit snelweg 500 m - 1000 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: kantoorruimte
Huurprijs: €125 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 637m²
Neem contact met ons op