Raadhuisstraat 27 GELEEN

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Raadhuisstraat 27 GELEEN

Overzicht


In het vernieuwde en eigentijdse centrum van Geleen wordt circa 200 m² VVO casco winkelruimte te huur aangeboden. De winkel is gelegen op de begane grond, voorzien van een front van circa 8,5 m¹ met een karaktervolle, trechtervormige pui / entree met aan weerszijden een royale etalage en is gelegen in het verlengde van de Markt. Parkeergelegenheden zijn in de directe omgeving voldoende aanwezig.

Vraaghuurprijs
€ 17.400,= per jaar (€ 1.450,= / maand) exclusief BTW en services.

Indeling / afwerkniveau
De 'casco' winkelruimte omvat circa 200 m² VVO, heeft een frontbreedte van circa...

Omschrijving


In het vernieuwde en eigentijdse centrum van Geleen wordt circa 200 m² VVO casco winkelruimte te huur aangeboden. De winkel is gelegen op de begane grond, voorzien van een front van circa 8,5 m¹ met een karaktervolle, trechtervormige pui / entree met aan weerszijden een royale etalage en is gelegen in het verlengde van de Markt. Parkeergelegenheden zijn in de directe omgeving voldoende aanwezig.

Vraaghuurprijs
€ 17.400,= per jaar (€ 1.450,= / maand) exclusief BTW en services.

Indeling / afwerkniveau
De 'casco' winkelruimte omvat circa 200 m² VVO, heeft een frontbreedte van circa 8,5 m¹ en is bijna in zijn geheel op de begane grond gelegen. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een kleine opslagruimte van circa 20 m². Daarnaast beschikt het pand over een kelder die eveneens geschikt is voor opslag (ca. 20 m²).

Omgeving / bereikbaarheid
De directe omgeving wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van landelijke en lokale retailformules, zoals ETOS, HEMA, Jeans Centre of Bakkerij Bart. De Markt die in het verlengde ligt van de Raadhuisstraat vervult tevens een sociale rol (o.a. gemeenschapshuis en marktkraampjes op donderdag en zaterdag), waardoor het een prominente functie heeft binnen de gemeente. De gemeente heeft aangegeven dat het horeca beleid voor Geleen gaat veranderen, waarbij de focus ligt op het concentreren van de horeca
gelegenheden in het centrum van Geleen in de Raadhuisstraat en op de Markt. Het centrum van Geleen voorziet daarbij reeds in voldoende (overwegend betaalde) parkeerplaatsen.

Huuruitgangspunten
- huurprijs op maandbasis vooraf te voldoen;
- huurtermijn bij voorkeur 5 + 5 jaar, doch een kortere flexibele termijn (tot 2 jaar) is bespreekbaar;
- opzegtermijn bedraagt in de basis 1 jaar;
- indexering is jaarlijks van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang;
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW).

Bijzonderheden
- aanvaarding in overleg, doch in principe per direct;
- de vigerende bestemming luidt Centrum waardoor o.a. horeca, detailhandel en dienstverlening zijn toegestaan;
- opleverniveau is casco, doch zaken zijn bespreekbaar;
- het front bedraagt circa 8,5 m¹ voorzien van een trechtervormige pui met een royale etalage;
- standaard ROZ-huurovereenkomst winkelruimte inclusief algemene bepalingen;
- voorbehoud goedkeuring verhuurder;
- tekeningen zijn op verzoek beschikbaar.

Kenmerken


Hoofd bestemming winkelruimte
Huurprijs €17400 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 200 m²
Straat Raadhuisstraat
Huisnummer 27
Postcode 6161GB
Plaats GELEEN
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging winkelgebied stadscentrum
Afstand afrit snelweg 1000 m - 1500 m
Afstand NS station 1000 m - 1500 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: winkelruimte
Huurprijs: €17400 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 200m²
Neem contact met ons op