Gebrookerplein 0ong HOENSBROEK

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Gebrookerplein 0ong HOENSBROEK

Overzicht


ROYALE WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM GELEGEN NAAST DE "PLUS" SUPERMARKT

In het kernwinkelgebied van Hoensbroek (Heerlen Noord) wordt aan het Gebrookerplein ca. 630 m² VVO winkel- / bedrijfsruimte te huur aangeboden. De casco afgewerkte unit is geheel op de begane grond gelegen, pal naast de PLUS supermarkt en voorziet in een front van circa 10 meter, hetgeen mogelijkheden biedt voor exposure. Parkeren kan gratis en letterlijk voor de deur.

Vraaghuurprijs
€ 60,- / m² VVO / jaar exclusief BTW en services.

Indeling
De begane grond omvat circa 630 m² VVO winkelruimte...

Omschrijving


ROYALE WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM GELEGEN NAAST DE "PLUS" SUPERMARKT

In het kernwinkelgebied van Hoensbroek (Heerlen Noord) wordt aan het Gebrookerplein ca. 630 m² VVO winkel- / bedrijfsruimte te huur aangeboden. De casco afgewerkte unit is geheel op de begane grond gelegen, pal naast de PLUS supermarkt en voorziet in een front van circa 10 meter, hetgeen mogelijkheden biedt voor exposure. Parkeren kan gratis en letterlijk voor de deur.

Vraaghuurprijs
€ 60,- / m² VVO / jaar exclusief BTW en services.

Indeling
De begane grond omvat circa 630 m² VVO winkelruimte (min of meer een rechthoek van 15 x 42 m1) en voorziet in een casco inrichting. Het is mogelijk om via de achterzijde het pand te laden en lossen.

Omgeving - bereikbaarheid - parkeren
De directe omgeving van het pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande landelijke en lokale retailformules, zoals Kruidvat, Etos, Zeeman of de HEMA. De naastgelegen PLUS supermarkt zorgt voor veel dynamiek en toeloop, hetgeen als een pré kan worden beschouwd. Het verzorgingsgebied van Hoensbroek (Heerlen _ Noord) omvat circa 20.000 inwoners.

De locatie is verder per (vracht)wagen, alsmede het openbaar vervoer goed te bereiken. Parkeren is gratis en kan letterlijk voor de deur.

Huuruitgangspunten
- huur per maand vooraf te voldoen
- huurtermijn is flexibel tot 2 jaar, doch bij voorkeur 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging
- opzegtermijn bedraagt 1 jaar, doch bij een kortere huurtermijn zijn zaken bespreekbaar
- jaarlijkse indexering is van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang
- zekerheidsstelling omvattende een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur, BTW en services)
- huurovereenkomst o.b.v. ROZ-model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede de door verhuurder gehanteerde bijzondere bepalingen
- voorbehoud c.q. goedkeuring door eigenaresse / verhuurder is te allen tijde van toepassing.

Bijzonderheden aangaande het object
- de bestemming luidt centrumdoeleinden, waardoor detailhandel, dienstverlening, kantoor en horeca zijn toegestaan.
Gebruik als supermarkt wordt op voorhand uitgesloten door verhuurder
- de ruimte kent een 'casco' afwerkniveau
- de unit is per direct beschikbaar.

Kenmerken


Hoofd bestemming winkelruimte
Neven bestemming bedrijfsruimte
Huurprijs €60 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 630 m²
Straat Gebrookerplein
Huisnummer 0ong
Postcode 6431LX
Plaats HOENSBROEK
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Parkeren Er is parkeergelegenheden direct voor de deur.
Ligging winkelgebied stadscentrum, overdekt winkelcentrum
Afstand afrit snelweg 1000 m - 1500 m
Afstand bus knooppunt < 500 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: winkelruimte
Huurprijs: €60 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 630m²
Neem contact met ons op