Ganzepool 6 BRUNSSUM

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Ganzepool 6 BRUNSSUM

Overzicht


360 M² VVO KANTOOR + PP OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD, GRENZEND AAN DE BUITENRING PARKSTAD


Op bedrijventerrein Bouwberg (schuin tegenover het 'Blote Voetenpark') wordt circa 360 m² VVO kantoorruimte aangeboden binnen een groter bedrijfscomplex. De ruimte kent een verzorgd afwerkniveau en is behoudens de gezamenlijke entree op begane grond, geheel op eerste verdieping gelegen. Verder is sprake van een ruime parkeerfaciliteit op eigen terrein.


Prijsstelling

Huurprijs :de huurprijs voor het geheel bedraagt € 750,=, per maand c.q. € 9.000,= / jaar exclusief BTW en services.

Omschrijving


360 M² VVO KANTOOR + PP OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD, GRENZEND AAN DE BUITENRING PARKSTAD


Op bedrijventerrein Bouwberg (schuin tegenover het 'Blote Voetenpark') wordt circa 360 m² VVO kantoorruimte aangeboden binnen een groter bedrijfscomplex. De ruimte kent een verzorgd afwerkniveau en is behoudens de gezamenlijke entree op begane grond, geheel op eerste verdieping gelegen. Verder is sprake van een ruime parkeerfaciliteit op eigen terrein.


Prijsstelling

Huurprijs :de huurprijs voor het geheel bedraagt € 750,=, per maand c.q. € 9.000,= / jaar exclusief BTW en services.


Indeling & afwerkniveau

Er is sprake van een gemeenschappelijk entree op begane grond (inclusief toiletfaciliteit). De verdieping is per trap bereikbaar en voorziet in circa 360 m² VVO kantoorruimte, omvattende diverse werkruimtes (cellen- en tuinstructuur) alsmede een kantine v.v. kitchenette / pantry. Binnen het gehuurde is deels sprake van vaste en deels van variabele scheidingswanden. Het geheel is hierbij voorzien van een verzorgd (ruim voldoende) afwerkniveau. Op eigen terrein is een parkeerfaciliteit ingericht t.b.v. circa 20 personenwagens, doch verdere uitbreiding is mogelijk.


Voorzieningen

De kantoorruimte omvat onder andere systeemplafonds inclusief verlichting, IT bekabeling, airconditioning, radiatoren, vloerafwerking, alarm, screens, douchefaciliteit, toiletgroep en een kitchenette.


Situering - omgeving - bereikbaarheid

Het complex is op bedrijventerrein Bouwberg gelegen, pal naast de Buitenring Parkstad, waardoor sprake is van een absolute zichtlocatie die veel kansen biedt voor exposure! In de directe omgeving bevinden zich overwegend productiebedrijven en diverse handelsondernemingen.

De buitenring staat in directe verbinding met diverse snelwegen naar steden zoals Aken, Eindhoven, Antwerpen of Maastricht, waardoor de bereikbaarheid als zeer goed omschreven kan worden, temeer daar de op- en afrit naar deze verbindingsweg binnen één minuut te bereiken is. Busverbindingen stoppen in de omgeving, waardoor de ontsluiting middels het openbaar vervoer als voldoende kan worden bestempeld.


Huuruitgangspunten

- huurprijs : € 750,= per maand c.q. € 9.000,= per jaar (beiden ex. BTW).
- huurbetaling : per maand vooraf te voldoen.
- indexering : jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze.
- services : voorschot bedraagt € 35,= / m² / jaar => ten behoeve van de levering van gas, water en elektra, alsmede het terreinonderhoud en 5% administratiekosten. Verhuurder zorgt voor tussenmeters aangaande gas en elektra. Water wordt (in beginsel) naar rato van het aantal m² VVO aangaande het gehele complex verrekend.
- opleverniveau : huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
- huurtermijn : tenminste 1 jaar, doch verhuurder betracht hiertoe flexibiliteit.
- opzegtermijn : tenminste 6 maanden voor enig expiratiemoment.
- zekerheidstelling : 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services => bankgarantie of waarborgsom).
- beschikbaarheid : in principe per direct.
- contract : standaard ROZ-contract kantoor- bedrijfsruimte inclusief algemene bepalingen.
- voorbehoud : er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kenmerken


Hoofd bestemming kantoorruimte
Huurprijs €750 p.m. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 360 m²
Straat Ganzepool
Huisnummer 6
Postcode 6443WZ
Plaats BRUNSSUM
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein
Afstand afrit snelweg < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: kantoorruimte
Huurprijs: €750 p.m. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 360m²
Neem contact met ons op