De Koumen 94F HOENSBROEK

Home > Bedrijfsmatig aanbod > De Koumen 94F HOENSBROEK

Overzicht


GOED VERZORGDE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN


Algemeen

Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek wordt binnen een groter bedrijfscomplex, een goed verzorgde bedrijfsunit ter grootte van circa 934 m² VVO te huur aangeboden tegen aantrekkelijke condities. Gelet op de inrichting, situering en beschikbare faciliteiten is de unit vooral geschikt voor logistieke, opslag - en of productiedoeleinden.


Omgeving / bereikbaarheid

Het complex is centraal gesitueerd binnen Bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (gemeente Heerlen). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen variërend...

Omschrijving


GOED VERZORGDE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN


Algemeen

Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek wordt binnen een groter bedrijfscomplex, een goed verzorgde bedrijfsunit ter grootte van circa 934 m² VVO te huur aangeboden tegen aantrekkelijke condities. Gelet op de inrichting, situering en beschikbare faciliteiten is de unit vooral geschikt voor logistieke, opslag - en of productiedoeleinden.


Omgeving / bereikbaarheid

Het complex is centraal gesitueerd binnen Bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (gemeente Heerlen). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen variërend van productie tot opslag.

De N-281 (Ringweg Parkstad) is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze weg staat in directe verbinding met de snelwegen A-76 (Eindhoven _ Antwerpen - Aken) en A-79 (Maastricht). Het NS-station van Hoensbroek is op loopafstand gesitueerd. Resumerend is de bereikbaarheid dan ook zeer goed te noemen!


Indeling

De unit omvat circa 934 m² VVO en is voorzien van een inpandige hoogte van circa 6,20 m1, een bedrijfsvloer, 2 overheadpoorten, krachtstroom, heater, verlichting en lichtstraten. De ruimte beschikt tevens over een kitchenette en toiletfaciliteit.


Prijsstelling

De vraaghuurprijs voor het geheel bedraagt € 38.500,= op jaarbasis, hetgeen overeenkomt met een gemiddelde m²- prijs ter grootte van afgerond € 41,= (alle benoemde prijzen zijn exclusief BTW).


Huuruitgangspunten

- de minimale huurtermijn bedraagt in beginsel 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, doch in onderling overleg kan hier van afgeweken worden
- huur per maand vooraf te voldoen
- de servicekosten bedragen € 50,= / maand t.b.v. het onderhoud buitenterrein (NB : huurder sluit zelf een contract af met een leverancier aangaande gas, water en elektra => er is sprake van eigen meters)
- BTW-belaste verhuur en jaarlijkse indexering (conform CBS index voor het eerst 1 jaar na huuringang) zijn van toepassing
- standaard ROZ huurovereenkomst model 2015 kantoor- bedrijfsruimte, inclusief algemene bepalingen
- opzegtermijn bedraagt tenminste 12 maanden voor enig expiratiemoment
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services).


Bijzonderheden

- binnen het bedrijfscomplex zijn nog drie units beschikbaar, te weten:
- De Koumen 80A. Deze eenheid omvat ca. 420 m² VVO zeer goed afgewerkte kantoorruimte.
- De Koumen 82A. Deze eenheid omvat ca. 722 m² kantoor (op eerste verdieping gesitueerd) en wordt aangeboden tegen een vraaghuurprijs van € 18.000,= / jaar ex. BTW.
- De Koumen 86. Deze goed verzorgde unit omvat ca. 1.225 m² VVO, waarvan 767 m² VVO bedrijfshal, een werkplaats ter grootte van circa 74 m² VVO, een tussenvloer van ca. 229 m² en een kantoorfaciliteit ter grootte van circa 155 m² VVO.
- de vigerende bestemming van de bedrijfsunit luidt 'bedrijfsdoeleinden'.
- de unit is per direct beschikbaar.
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken


Hoofd bestemming bedrijfsruimte
Huurprijs €38500 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 934 m²
Straat De Koumen
Huisnummer 94F
Postcode 6433KE
Plaats HOENSBROEK
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein
Afstand afrit snelweg 1500 m - 2000 m
Afstand NS station < 500 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank 1500 m - 2000 m
Afstand ontspanning 1000 m - 1500 m
Afstand restaurant 1000 m - 1500 m
Afstand winkel 1500 m - 2000 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: bedrijfsruimte
Huurprijs: €38500 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 934m²
Neem contact met ons op