Breinderveldweg 15 Schinnen

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Breinderveldweg 15 Schinnen

Overzicht


BINNEN EEN OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD MODERN KANTOORVERZAMELCOMPLEX, KAN VANAF 20 M² (TOT 1.100 M²) KANTOORRUIMTE GEHUURD WORDEN TEGEN FLEXIBELE CONDITIES


Op bedrijventerrein 'De Breinder' in Schinnen wordt binnen een hoogwaardig afgewerkt en modern verzamelcomplex kantoorruimte te huur aangeboden, vanaf 20 m² VVO tegen flexibele huurcondities. De voorzijde van het complex is uitstekend zichtbaar vanaf de snelweg A76 (Heerlen _ Geleen), waardoor gesproken mag worden van een absolute zichtlocatie!


Indeling en faciliteiten

Binnen het pand wordt circa 1.100 m² VVO kantoorruimte aangeboden, verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping. Het complex voorziet...

Omschrijving


BINNEN EEN OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD MODERN KANTOORVERZAMELCOMPLEX, KAN VANAF 20 M² (TOT 1.100 M²) KANTOORRUIMTE GEHUURD WORDEN TEGEN FLEXIBELE CONDITIES


Op bedrijventerrein 'De Breinder' in Schinnen wordt binnen een hoogwaardig afgewerkt en modern verzamelcomplex kantoorruimte te huur aangeboden, vanaf 20 m² VVO tegen flexibele huurcondities. De voorzijde van het complex is uitstekend zichtbaar vanaf de snelweg A76 (Heerlen _ Geleen), waardoor gesproken mag worden van een absolute zichtlocatie!


Indeling en faciliteiten

Binnen het pand wordt circa 1.100 m² VVO kantoorruimte aangeboden, verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping. Het complex voorziet in een overdekte gezamenlijke entree met ontvangsthal welke voorzien is van twee balies. Iedere laag omvat kantoorruimtes / -tuinen, die qua grootte variëren van circa 20 tot 100 m² VVO, pantry's, toiletfaciliteiten en gangpartijen.

De ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van systeemplafonds inclusief verlichting, scheidingswanden, kabelgoten v.v. IT-aansluitingen (glasvezel!), verwarming, alarm en mechanische ventilatie.

Op het verharde achterterrein is een parkeerfaciliteit ingericht t.b.v. circa 35 personenwagens (inclusief bezoekersplaatsen), welke naar rato van het aantal gehuurde meters beschikbaar wordt gesteld aan de huurders.


Situering en bereikbaarheid

Het pand maakt deel uit van bedrijventerrein De Breinder dat grenst aan de snelweg A76 (Heerlen _ Geleen). Onderhavig terrein maakt een moderne indruk en wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van handel- en productiebedrijven, evenals dienstverleners. Noemenswaardig is dat de locatie zeer centraal gesitueerd is binnen de regio Zuid Limburg, waardoor het complex uitermate geschikt is voor ondernemingen die binnen de regio actief zijn.

De bereikbaarheid van het complex per (vracht)wagen is t.g.v. de ligging naast bovengenoemde snelweg uitstekend te noemen. Verder stoppen busverbindingen in de directe nabijheid en is het NS-station van Schinnen op loopafstand gesitueerd, waardoor de bereikbaarheid middels het openbaar vervoer ook zeer goed genoemd mag worden.


Prijsstelling

Vraaghuurprijzen :

kantoorruimte : € 105,- / m² VVO exclusief BTW per jaar.
parkeren : zit verdisconteerd in het huurprijsniveau.
services : € 35,= / m² VVO exclusief BTW per jaar.


Huuruitgangspunten

- huurtermijn is flexibel, doch bedraagt tenminste 2 jaar
- aanvaarding is in principe per direct c.q. in overleg
- huur per maand vooraf te voldoen
- BTW en jaarlijkse indexering is van toepassing (op basis van CBS-prijsindex)
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + services + BTW)
- opzegtermijn bedraagt 6 maanden (doch is bespreekbaar en afhankelijk van de duur van de overeenkomst)
- services omvat de levering van energie, water, schoonmaak algemene ruimtes, beveiliging, vuilafvoer en terreinonderhoud
- huurovereenkomst o.b.v. ROZ-model kantoor-/ bedrijfsruimte
- voorbehoud c.q. goedkeuring door verhuurder is te allen tijde van toepassing.


Bijzonderheden

- de vigerende bestemming luidt 'Bedrijventerrein', waarbij gebruik als kantoor is toegestaan en of bedrijven tot en met categorie 3.2 werkzaam mogen zijn binnen het complex
- het bouwjaar betreft 2002
- het complex voorziet in een hoogwaardig energielabel
- indelingstekeningen kunnen op verzoek beschikbaar worden gesteld.

Tekeningen kunnen op verzoek beschikbaar worden gesteld.

Kenmerken


Hoofd bestemming kantoorruimte
Huurprijs €105 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 1100 m²
Straat Breinderveldweg
Huisnummer 15
Postcode 6365CM
Plaats Schinnen
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein, kantorenpark
Afstand afrit snelweg < 500 m
Afstand NS station 500 m - 1000 m
Afstand bushalte < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: kantoorruimte
Huurprijs: €105 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 1100m²
Neem contact met ons op